我怎么在洛杉矶当地主?直击三大名校优越地段,租金还在涨涨涨!

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一个星期前,地产君介绍了位于加州洛杉矶“三足鼎立”的三所Top大学——“科研圣地”加州理工大学、“全美学子梦校”南加州大学和“综合性顶尖院校”加州大学洛杉矶分校,不知圈动了多少学子的心。
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今天,地产君将要介绍洛杉矶高校第二弹,三所各具特色的优质学校:佩珀代因大学、加州州立大学洛杉矶分校和西方学院。在这三所院校就读是一种什么样的体验?地产君将为大家一一解答。


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佩珀代因大学


① 黄金海岸胜景高校,小而精




佩珀代因大学(Pepperdine University),又称培普丹大学,简称PPD,是一所美国一流的私立研究型大学。




学风严谨
自建校以来,秉承着严谨求实的学风,追求着最高学术标准。该校仲裁法(LL.M Dispute Resolution)专业排名全美第一。商管学院是美国最具实力的商学院之一,其EMBA连续三年被Business Week评为世界前10名。




环境迷人
其位于加州马里布的校园以其独特的魅力令人神往,被誉为全美最美丽的大学校园之一。马利布校区坐落在南加州黄金海岸城市Malibu,地处太平洋沿祡的山坡,享有全天候海景,阳光下撒,清新吹拂,气候宜人。


学校排名
2018年US News美国大学综合排名中,佩珀代因大学位列全美第46名。
最有价值的大学排名21名,全美基督教大学排名第13名。


房屋市场
Trulia的最新数据显示,佩珀代因大学马布里校区所在地Malibu去年房屋销售中位数增加了42,500美元(2%),同期平均每平方英尺价格从887美元上涨至1,018美元,上涨趋势明显。


近1年来,中位数租金价格涨势迅猛,租房市场较好。


地产君将推荐一套佩珀代因大学附近的性价比高公寓,投资自住都是不错的选择。


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售价:54.00万美元

房型配置:2间卧室,2间浴室
室内面积:1056平方英尺




这栋公寓距离Point Dume购物中心仅有数分钟路程,附近还有不少风味餐馆。




社区有居民1820人,白人占了约九成,亚洲人约占3%。





生活在这个社区的居民非常富裕,家庭平均收入超过18万美元,远高于本州和全美的平均水平。




该房产的单位价格为$521/平方英尺(约为¥3.76 万/平方米),高于区域内$11.46%的房产,性价比高,房屋升值潜力大。




房屋所在地区总体售价中位数为2,670,000美元,较三年前上涨16.09%,上涨较快,未来还有很大上升空间。


这栋明亮的Malibu公寓,享有美好的山坡景致。室内呈开放式布局,室内采光较好,自然光线可以轻松抵达起居室,餐厅和厨房。木质地板贯穿整栋住宅,与墙体搭配,呈现出柔和的视觉效果。主卧室设有一个大型步入式衣柜和私人阳台。室内还提供了充足的存储空间,洗衣机、烘干机、燃气壁炉配备齐全,方便你的生活。


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接下来的两所院校,都位于洛杉矶市区。
Trulia最新数据显示,洛杉矶市去年房屋销售中位数增加了15,000美元(2%),房价从同期每平方英尺632美元上涨至672美元。


洛杉矶市的租房数量也呈现出上升的态势,租房市场也较好。




在这两所院校周边买一套房,投资自住都是不错的选择。
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