房多多官网_利率市场化与房地产市场是何关系?房价到底该不该降?

利率市场化与房地产市场是何关系?房价到底该不该降?

  • 利率市场化导致借贷利率高企,融资成本提高,当前只有房地产才能承担得起高息代价,制造业无法负担,哪怕定向降准,还是会通过不同渠道转弯回流到房地产市场,导致房价泡沫越来越大,所以,有人提出,从宏观经济层面看,房价适度回调才能倒逼市场资金回流实体经济,回流制造业和小微企业,助推中国经济转型,对此,管理层必须有清醒的认识和保持相当程度的定力,否则,就是对中国经济的极端不负责任。 此话有道理吗?顺便转载一篇文章中节选:房地产行业承受超20%利率 诱导资金脱离实体经济来源:中国经济网 2014-07-18央行15日发布的数据显示,6月末我国广义货币供应量突破120万亿元,增长14.7%,被外界认为“钱多多”。但与此同时,实体经济却仍在喊渴。为解决这一矛盾,央行此前连续开展定向降准,引导资金流入“三农”、中小微企业等实体经济相对薄弱领域。但媒体近期报道,定向降准未明显改善中小微企业融资难、融资贵局面。有观点进一步指出,货币政策作为总量调控工具,无法解决结构调整问题。不应否认,定向降准释放的资金量有限,要确保增加资金全部流入相应领域也非易事。并且,任何一种宏观调控措施都存在传递时滞和局限性,期待用定向降准这一种办法,就彻底改变中小微企业融资困境并不现实。但这并不意味着定向降准毫无用处,更不代表货币政策无法兼顾稳增长与调结构双重目标。相反,货币政策应坚持在区间调控目标内,与财政政策一道加强定向调控的方法创新。当前我国货币流向的主要问题,是大量资金被吸入房地产及地方融资平台,未能进入实体经济。这是由资金的风险回避特性决定的。随着经济下行压力增大,实体经济、中小微企业利润下降,经营不确定性大增。银行为增加安全性要求,强调放款要有标准足值的抵押物,而实体经济中的民营企业特别是中小企业抵押物较少,难以获得银行资金支持。另一方面,房地产企业利润率高,能够提供土地、房产等足值抵押物;地方融资平台或一些国有企业则存在政府或明或暗的担保,资金便会通过各种途径流入这些行业和部门。市场利率高企也是诱导资金脱离实体经济的重要因素。房地产企业动辄能够承受高达20%以上的利率,一些地方融资平台或国企对利率也缺乏敏感,为上项目不惜接受超过10%以上的资金成本,这都是绝大多数生产制造企业无法承担的。针对这种情况,银监部门也曾多次发文,但未能起到根本作用。这是因为即便银行放款时按要求回避了房地产等行业,但资金一旦“走出”银行的大门,往往无法按照预定用途使用,而是通过关联交易、信托贷款、委托贷款、理财甚至高利贷等形式,曲折回流到上述高收益领域。
  • 官腔

广州购房如何入户广州?

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  • 广州早就取消买房落户了,不过在广州较为偏远的地方还有这个政策,比如从化,花都等有些楼盘就可以入户.而广州中心城区的早就没有落户这个政策了.如果你想落户,或先找人才市场通过人才引进(需要符合人才引进条件)把户口迁到广州,然后再转到你所购的房子上面,这样也可成为广州户口.子女要你落户广州后再出生才可以落户广州.摊位择校酣害丰轿莶计奉袭斧陋费虽明文规定不能收,可私下里一些名校你多多少少还是要一些红包的.————————————————————-现在主要入户方式有以下途径:政策一:走积分入户  条件:在广州的积分入户政策下,要有60积分,年龄45周岁以下,广州基础社保连续购买满4年以上,在广州有房产,符合计划生育政策等条件均可申请积分入户广州。  需要准备的资料:社保参保证明和历史缴费记录,房产证,计生证明,无犯罪记录证明,身份证,学历证,技能证,职业资格证书,工作证明等;广州入户条件政策二:走技能入户  条件:拥有二级技师证书(40周岁以内)或者一级技师证书(45周岁以内),广州社保连续购买满一年以上,符合计划生育政策等条件均可申请积分入户广州。  需要准备的材料:人才引进申请表,引进报告,表现考核证明,社保参保证明和历史缴费记录,房产证,计生证明,无犯罪记录证明等;广州入户条件 政策三:走人才引进  条件:本科学历毕业(成人本科、自考本科、电大本科、函授本科等非统招或统招学历无学士学位),年龄在35周岁以内,有中级职称,均可申请人才引进。  需要准备的材料:调动申请、选调人员呈报表、毕业证,计生证等;  应届生接收。  应届生或在暂缓期内的往届生,具有本科或以上学历、学士或以上学位,年龄在35周岁以下具体入户广州可以参考:户口直通车官网

经纪人怎么辨别房源真假,找到优质房源?

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我的内心该怎么做

  • 从2013年10月认识了我现在的男朋友到至今,他比我大5岁,去年上半年都在吵架,到了下半年到至今,我们过的还不错,他不是本地的去年有暗示过父母,父母不同意我跟他来往,到至今年我们都是背的双方父母在一起,他对我真的实在很好,自己跟朋友开广告店,有的时候早下班就会去他那边吃饭,也都是他煮,有的时候身上钱带不够,我就会叫他出来帮我付钱,他就是钱留不住,自己开店了月末也是月光族,也不知道花哪里去了。前两天父母安排去相亲,是个本地的在德国留学生,还要在读2-3年才回国比我大1岁,家里条件也不错父亲公务员母亲开工厂,我对他没那种感觉,主要心理还是惦记的我男朋友,会把两个人去对比,有的时候我父母就会问我那个相亲男有找你聊天吗,我说有的时候有,有的时候没有,第二天我父母又问,我觉得好烦,我也只能主动找相亲男问他在做啥之类的对方也会回两句。第三天饭桌我父母又问,他有没找你看电影,我说暂时没有,我父母就说,那你就问问他什么时候有空,每天都唠叨的烦都烦,第四天我就直接问相亲男什么时候有时间去看电影,他说,安排下时间,这个我可以理解最起码在外面一年回来一次经常跟朋友聚会那也说得过去。昨天他突然主动联系我叫我今天去看电影,我就问他要肌单冠竿攉放圭虱氦僵看什么,他说他很少看,我就问他那你平常都在干嘛他说趁别人饭吃,哎我都听无语掉了,是不是本地男人都好小气啊。我也只能礼貌性的说,那我明天在找下看什么电影,在通知你。今天中午我就跟他说看国外片7点多,他说能不能迟点8点到9点这样,后面只能找了国产刚上映战狼9点的,我心理在想因该是男的请女的看电影,征求女的看什么类型,现在搞的突然变成我在征求他看什么电影,还要我请他看,我不是为了电影票费用的事计较。只是按理说这些都是男的在安排。心塞!然后自己直接官网买票定位子。通知他说我买好了,他还发微信叫我截图给他看,大家说说这什么心理啊。他是双子我是射手。射手根本就不会为了一点小钱斤斤计较。现在心理也好乱,当初我男朋友还没自己开广告店的时候,都没像他这样。都是直接请我吃饭看电影,统统他安排,那时候还是朋友关系的时候,大家也都是有一句没一句的聊。后面我也是有回请我男朋友。我想我这次真的看透这个相亲男了。主要还是我父母方面三天两头的问我跟这个相亲男如何如何。嘴巴一直说人品重要,我想他们看中的还是他们家比较有钱吧。年前也有相,对方家境也是不错我父母就跟卖女儿一样说多多联系,对方都没主动联系你,你联系对方做什么,都还没开始聊天,父母就会在房间说以后干嘛干嘛,这次也是一样,都还没了解特地,就说如果以后他回国工作了,两个人差不多也28,29可以结婚了。我又不想让父母生气也不想跟他们狡辩,他们也就我一个独生女我也只能按他们的想法走。估计我现在心态跟我男朋友一样,他也是过年父母安排相亲,他也是请女的吃饭,只能中途找借口说有事,其实又跑回去跟他朋友打打牌,(也只是娱乐下没打钱),还有一次也是请对方吃饭看电影,我想我这次真的体会到我男朋友相亲心理了。估计巴不得赶紧看完回去睡觉。
  • 想开心的事情。

入户门正对着的墙壁如何装饰?

  • 进门后是通道,走到底后有一面墙,见下图,图中墙边标有蓝色问号。现有疑问:1、这面墙应该如何装饰或摆放家具比较合理?2、根据结构图,双开冰箱摆放到哪里比较合适?问题补充: 请各位给予指点!加赏金了!大师们,多多指点呀
  • 一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面: 公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。 二、到那里去找可信赖的家装公司? 如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择: 1、通过朋友的介绍;2、在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目;3、去家装市场(展览会)了解,那里集中了许多公司;4、查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信,这点必须详细考察才行。而且,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。 三、参观样板房有多大意义? 许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房,但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平,然而,“样板”拷贝就不一定不走样,因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同,所以,与其把这种机会作为考察施工质量的机会,还不如作为一次参观家居设计的机会。 四、如何考察装潢公司的专业水平? 这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过,另一方面,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力单珐厕貉丿股搽瘫敞凯,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。 五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作? 在与装潢公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项: 1、有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的;2.、将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;3、 分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。 六、如何利用合同维护自己利益? 在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。 七、如何不在合同上吃亏? 家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。 八、如何确认图纸比例尺寸要素? 图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。 九、如何确认施工工艺要素? 明白与工程预算相对应的施工工艺……余下全文

上海哪里有好玩的

  • 我要在上海短暂的呆几个小时,那么请问哪里可以吃好吃的小吃和走走玩玩的地方。上次去了豫园和外滩。我想问下豫园和城隍庙在一起的么什么都一个地方样的。我人在静安区。答好了有加分谢谢
  • 去衡山路散步] 闻名遐迩的衡山路,最美丽的时光不是午夜,而是傍晚。这时候,街上华灯初上,行人稀少,沿着宽宽的梧桐大道轻盈漫步,只见西式的洋房、古典的教堂、街头的公园、私人的小院、还有那散落各处的酒吧和咖啡馆,全都披上了一层迷人的华彩,让你仿佛身处静谧的仙境。[去襄阳路放电] 据说,女人只有进入服装店才会两眼放电,那么,赶快去襄阳路吧,这里服饰中心和广州的流行前线一样,可以买到最时尚的长裙,最前卫的T恤,最流行的手袋,最新潮的鞋子。据说,男人只有看到女人才会两眼放电,那么,也赶快去襄阳路吧,服装店最地方,美女也是最多的哦![去慈溪路淘碟] 做广告就不能不看碟,看碟就不能不去慈溪路,因为,这里是上海最集中的D版DVD碟片销售地,可以和广州的粤富广场媲美,所有市面上出现的热门和偏门碟片,都能在此淘到。尤其是那个以古玩店做掩护的老板娘,经常还会根据你的口味,向你推荐一些另类新碟呢。[去哈根达斯约会] 爱她,就带她去吃哈根达斯。哈根达斯冰淇淋,全部采用世界各地的纯天然原料精致而成,马达加斯加的香草、巴西的咖啡、夏威夷的果仁、俄勒冈的草莓、比利时的巧克力、瑞士杏仁.创造出一款又一款的极品美味,再配以浪漫雅致的环境,足以把她的心融化。(旗舰店地址:淮海中路558号.订座电话: 63593481)[去百盛门口见面] 据非官方的非正式统计,每天相约在淮海路百盛门口见面的人接近上万,因为这里是淮海路的中心,因为这里是时尚的前沿,因为这里有个小小的广场,因为这里有个大大的地铁口。如果你心血来潮想约朋友逛街,如果你早有预谋想约网友见面,到百盛门口吧,不过小心被挤掉鞋啊!(地址:淮海中路陕西南路地铁站口)[去钱柜唱歌] 几个朋友聚会,与其找个地方吃饭,还不如去钱柜唱歌,作为上海最流行的KTV店,这里不仅有最齐全的歌目,最震撼的音响,最舒适的环境,还提供自助餐任你品尝,总的花费也不比去餐馆吃饭多多少。而且,在晚上12点以后,包房费还可以低至四、五折呢。(静安店地址:上海市乌鲁木齐北路457号.电话: 62486888)[去季风书店看书] 位于地铁陕西南路站里的季风书店,可能是上海最好的购书之处,这里的店主品位较高,所卖的图书既多又全,而且新书上架很快。至于购书环境,更是非常宽松自由,即使你在这里看上一个下午,店员也同样笑容可掬,在这样的地方买书或看书,绝对是件轻松愉快的事。(地址:地铁一号线陕西南路站大厅)[去博物馆培养气质] 别以为只有老古董才去博物馆,在上海,现在有越来越多的时尚青年喜欢定期去博物馆看看。除了十个固定的展馆外,这里还定期举办一些国内外特展,比如古埃及艺术珍品展、西藏文物精华展、墨西哥玛雅文明珍品展等。想培养培养气质?去博物馆吧!(地址:上海市人民大道.咨询热线:81885785)[去宜家寻找灵感] 来自瑞典的宜家家居,坐落在万体馆旁的龙华西路上。这里最好的东西,不是那些大件的家具,而是各种心思巧妙的小玩意,从纸做的台灯,到布做的碟架,从阔脚花瓶,到碎布地毯,从镂花碗碟,到活动书架..每去一次,都能淘到许多全新的宝贝,给你提供无穷的家居灵感。(地址:上海市龙华西路585号华富大厦1- 3层.电话:64877030)[去M-BOX听音乐] 栖身百富勤广场3楼的M-BOX酒吧,中文名叫"音乐盒",这里经常会上演各种音乐秀,连菜单都被设计成CD碟形状。而且,门口的壁画里还有崔健、张学友等流行音乐偶像。另外,这里还有一样特色,那就是酒,M-BOX可是"绝对伏特加"设在上海的形象店哦。(地址……余下全文

150元以内真前兆路由推荐!二手咸鱼60元以内最好

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亚健康表现在哪些方面呢?

  • 亚健康症状,造成亚健康的原因,请问我到底该怎么办才好呢?
  • 症状⒈心病不安,惊悸少眠:主要表现为心慌气短,胸闷憋气,心烦意乱,惶惶无措,夜寐不安,多梦纷纭。⒉汗出津津,经常感冒:经常自汗、盗汗、出虚汗,自己稍不注意,就感冒,怕冷。⒊舌赤苔垢,口苦便燥:舌尖发红,舌苔厚腻,口苦、咽干,大便干燥、小便短赤等。⒋面色有滞,目围灰暗:面色无华,憔悴;双目周围,特别是眼下灰暗发青。⒌四肢发胀,目下卧蚕:有些中老年妇女,晨起或劳累后足踝及小腿肿胀,下眼皮肿胀、下垂。⒍指甲成像,变化异常:中医认为,人体躯干四肢、脏腑经络、气血体能信息层叠融会在指甲成象上称为甲象。如指甲出现卷如葱管、相似蒜头、剥如竹笋、枯似鱼鳞、曲类鹰爪、塌同瘪螺、月痕不齐、峰突凹残、甲面白点等,均为甲象异常,病位或在脏腑、或累及经络、营卫阻滞。⒎潮前胸胀,乳生结节:妇女在月经到来前两三天,四肢发胀、胸部胀满、胸胁串痛,妇科检查,乳房常有硬结。⒏口吐粘物,呃逆胀满:常有胸腹胀满、大便粘滞不畅、肛门湿热之感,食生冷干硬食物常感胃部不适,口中粘滞不爽,吐之为快。重时,晨起非吐不可,进行性加重。⒐.体温异常,倦怠无力:下午体温常常37-38°C左右,手心热、口干、全身倦怠无力,应到医院检查是否有结核等。⒑视力模糊,头胀头疼:平时视力正常,突感视力下降(非眼镜度数不适),且伴有目胀、头疼,此时千万不可大意,应及时到医院检查是否有颅内占位性病变。导致亚健康的因素⒈饮食不合理。当机体摄入热量过多或营养贫乏时,都可导致机体失调。过量吸烟、酗酒、睡眠不足、缺少运动、情绪低落、心理障碍以及大气污染、长期接触有毒物品,也可出现这种状态。⒉休息不足,特别是睡眠不足。起居无规律、作息不正常已经成为常见现象。对于青少年,由于影视、网络、游戏、跳舞、打牌、麻将等娱乐,以及备考开夜车等,常打乱生活规律。成人有时候也会因为娱乐(如打牌、麻将)、看护病人而影响到休息。⒊过度紧张,压力太大。特别是白领人士,身体运动不足,体力透支。⒋长久的不良情绪影响。造成亚健康的生活因素主要有以下几种⒈过度疲劳造成的精力、体力透支。由于竞争的日趋激烈,人们用心、用脑过度,身体的主要器官长期处于入不敷出的非正常负荷状态;⒉人体的自老化,表现出体力不足、精力不支、社会适应能力降低;⒊现代疾病(心脑血管疾病、肿瘤等)的前期。在发病前,人体在相当长的时间内不会出现器质性病变,但在功能上已经发生了障碍,如胸癖气短、头晕目眩、失眠健忘等;⒋人体生物周期中的低潮时期。即使是健康人,也会在一个特定的时期内处于亚健康状态,例如女性在月经来潮前表现出的烦躁、不安、情绪不稳、易激动等。饮食有度食,很重要。对于饮食无规律,营养不规律,暴饮暴食的上班族而言,“食”对于调养身体亚健康意义非凡:一些不起眼的五谷杂粮,能够降血脂、刮脂肪、利肠胃等,五谷杂粮,什么都吃点,好处多多。工作上合理安排工作永远都做不完,合理安排是一种技能。要善于把工作切块,善于把握完成每一块需要的时间,然后一块一块地排序,并逐个完成,做到时间安排合理,今日事今日毕。这样不仅能提升效率,减轻由工作太多带来的心理压力,而且能增加成就感。养成良好的睡眠习惯我们都知道,长期的睡眠时间不足,容易导致疲劳积累、情绪暴躁以及思维能力下降;睡眠质量不好,也容易导致颈椎病等疾病的缠身。所以,你每天都提醒自己11点以前要上床睡觉,却总是因为工作、玩游戏或者看电影将时间一推再推。贪恋工作或者贪玩,是一种习惯,准点睡觉、准点起床也是一种习惯。哪种习惯能成为你生活的主旋律,取决于你下的决心。有时,不妨给自己换上一套全新的床上用……余下全文
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